以存量物业为基石，专业化经营为依托，以产业地产开发、改造、运营和物业管理全产业链发展为核心，契合长三角一体化建设和上海卓越城市建设发展，联动集团相关业务板块，打造东方国际“产业地产”品牌，借鉴全球“城市更新”经验，支撑上海十大国际医院、十大国际学前教育中心和国际高中、国际职业学校、十大国际康复健康中心建设。